О разных типах постаментов для дома и правилах устройства фундаментов наш журнал писал не один раз. Тем не менее наши люди постоянно наступают на те же грабли, то есть повторяют типичные ошибки. Дабы помочь читателям избежать досадных промахов, мы попросили поделиться своим опытом Виктора Ермакова — строителя с многолетним стажем, прекрасно разбирающегося в различных технологиях возведения домов. Опубликовано 10.11.2008 Тенденции современного загородного строительного рынка, а именно набирающие обороты каркасные технологии, а также деревянное домостроение, вывели из тени свайные и столбчатые типы фундамента и их многочисленные разновидности. Между тем практика показывает, что далеко не всегда решение о типе и конструкции фундамента, отданное на откуп будущему домовладельцу, принимается им правильно. Обычно оказывается, что представители подрядной организации, влияющие на его выбор, заинтересованы в выгодном заказе либо сокращении сроков работ. Итак, что нужно знать о фундаментах с точечными опорами. Опубликовано 08.09.2008 Вот мы и закончили с теоретическими этапами строительства загородного дома. Все согласования позади, рабочая документация на руках, значит, пора приступать к строительной практике. Первым практическим этапом будет так называемый «нулевой цикл». У человека, малознакомого со строительством, нулевой цикл ассоциируется с котлованом, который заливается бетоном. То есть с укладкой фундамента. Между тем этой самой укладке может предшествовать множество других работ, которые тоже входят в комплекс мероприятий под общим названием «нулевой цикл». Опубликовано 29.02.2008 Цокольный этаж — заманчивое предложение для всех, кто всерьез рассматривает покупку или строительство загородного дома. Застройщики и риэлтеры неизменно преподносят его как архитектурное достоинство постройки. И это действительно уникальное по характеристикам помещение. Опубликовано 06.12.2007 Весна уже в разгаре, не за горами лето, когда, как известно, лучше всего закладывать фундаменты домов. А потому – самое время поговорить о видах и критериях выбора фундаментов. Опубликовано 29.04.2007 Фундамент — конструкция, не имеющая, по существу, никакого отношения к эстетике, дизайну, стилю. И практически невидимая. Поэтому-то будущие домовладельцы подчас уделяют ей столь мало внимания. А зря… Опубликовано 02.06.2006 Без фундамента, как известно, стены не поставишь – они просто рухнут. Кровля тоже должна на что-то опираться – на стропильную систему. Причем система эта должна быть сооружена в соответствии с выбранным кровельным материалом, точно так же, как сообразно конструкции стен сооружается фундамент. Опубликовано 01.06.2006 Когда выбираешь фундамент для дома, решение нельзя принимать, основываясь на фактах, взятых с потолка. Тем более что потолка пока вообще нет, и, дабы он в будущем не рухнул вам на голову, нужно тщательно продумать особенности и методику нулевого цикла работ. Об этих нюансах в строительной практике мы и поговорим. Опубликовано 02.05.2006 Каждый дом на чем-то стоит. А именно – на определенном грунте, который является основанием и опорой для фундамента. От того, какой именно это грунт, зависит очень многое, в некоторых случаях под вопросом оказывается сама возможность возведения какой-либо постройки в конкретном месте. То есть хочешь не хочешь, а исследовать участок с геологической точки зрения – крайне необходимо. Опубликовано 01.04.2006 Представьте, что вы неделю-другую каждый день ходите с мокрыми ногами. Тогда организм вначале дает сбой, вы хлюпаете носом, кашляете, а затем и вовсе падаете с ног с высокой температурой. Так же и с фундаментом, который можно считать ногами вашего дома, – если он мокнет, нормальной жизни не будет, а самым печальным итогом может стать полное разрушение постройки… Опубликовано 01.04.2006 «Участок сухой, расположен на высоком месте» – такая фраза в листингах дорогого стоит. В прямом и переносном смысле этого слова. Земля в низине, в зоне потенциального затопления вешними водами по вполне понятным причинам ценится невысоко. Естественно, никому не хочется, Чтобы загородный дом стоял по цоколь в воде, а приусадебный участок после первого ливня превратился в грязную лужу, поэтому стараются поселиться повыше. Но даже если ваш коттедж строится на песчаном холме, идеально «впитывающем» влагу, и до грунтовых вод многие метры грунта, без дренажной системы не обойтись. Опубликовано 01.04.2006 Зима полностью вступила в свои права, выгнав из загородных владений даже самых стойких любителей жизни на природе. Конечно, некоторые владельцы коттеджей со всеми удобствами будут жить за городом круглый год, но большинство все же вынуждены оставить свои дома до весны. А перед отъездом надо провести ряд мероприятий, о которых и пойдет речь. Опубликовано 28.12.2005 Кто-то не представляет себе дома без цокольного этажа, а кому-то непонятен смысл «спуска под землю». Только на первый взгляд цокольный этаж кажется «неполноценным» - и не подвал, и не первый этаж. В действительности же он может помочь в решении проблем как эстетического, так и функционального характера. Опубликовано 07.11.2005 Дома на курьих ножках, как известно, бывают только в сказке. В реальной жизни им требуется более серьезное основание. И хотя о фундаменте имеет представление любой дилетант, но насколько оно действительно фундаментально? Танцуют всегда «от печки», но что делать, если печки нет? И стен пока нет, и вообще, вы стоите где-нибудь в чистом поле и напрягаете воображение, стараясь представить свой будущий загородный дом? В таком случае выход один – «танцуйте» от грунта под вашими ногами, на котором и будет возводиться строение. Опубликовано 01.07.2005 Собираясь строить загородный дом, человек, как правило, прикидывает затраты на проект, на стройматериалы, на работу строителей и инженеров, на устройство ландшафта. Но мало кто включает в первоначальную смету расходы на инженерно-геологические изыскания. Опубликовано 01.02.2005 Человек, решив строить дом и выбирая проект, неизбежно задумается о том, какой будет цокольная часть его жилища. Опубликовано 01.10.2004 Нам предстоит пройти еще немалый путь, чтобы обеспеченность современным жильем хоть сколько-то приблизить к европейскому и американскому уровню. Вложение денег в строительство собственного дома сегодня выгодно и надежно. Но ошибки при этом недопустимы. Опубликовано 01.08.2004 Если театр начинается с вешалки, то дом, безусловно, с фундамента. От его качества и прочности впрямую зависит состояние стен, перекрытий, а в конечном итоге - всего строения, включая инженерные системы. Представьте, что фундамент в каком-то месте основательно проседает. Тут же дает трещину несущая стена, пол становится наклонным, а труба водопровода от перекоса лопается. И это еще в лучшем случае, поскольку вполне вероятен исход с обрушением здания и тому подобные ужасы. Опубликовано 01.02.2004 Есть такое выражение: "деньги, зарытые в землю". Обычно его используют в том случае, когда средства потрачены зря. Однако применительно к фундаменту эта невеселая фраза приобретает особый смысл. Тратиться на фундамент и "вбухивать свои кровные в землю" приходится каждому, кто задумал возвести дом. Тут ничего не поделаешь. Только один потом живет и не тужит, а другой чешет в затылке и размышляет: отчего же фундамент пошел трещинами? То есть один "зарывает" свои деньги с умом, а другой, мягко говоря, не продумав. А теперь о том, как именно "зарывать деньги с умом". Опубликовано 01.11.2003 Как здорово оказаться в загородном доме, благоустроенном и надежном. Как приятно осознавать, что все системы в нем работают слаженно и четко. Без сомнения, строительство дома - это серьезный шаг, более того, это определенный жизненный этап, вступая в который хорошо бы обладать не только твердой материальной базой, но и определенным запасом знаний. Если опустить стадию рытья котлована, не предполагающую, что там говорить, особого полета фантазии, то дальнейшие действия представляют собой процесс исключительно творческий. Ибо непосредственно дом, как известно, начинается с фундамента. Именно от него в огромной степени будет зависеть в дальнейшем качество дома: стены без трещин и перекосов, плотно закрывающиеся двери и окна, ровный горизонтальный пол и, наконец, не съезжающая набок крыша. Словом, в будущем практически все неполадки в строении можно смело связывать с фундаментом: с неправильным выбором или некачественной его закладкой. Опубликовано 01.12.2002 О технологии ремонта фундаментов. Известно, что большинство зданий нашего города (да и пригорода, конечно же) требуют ремонта, и в первую очередь ремонта фундаментов. Одна из технологий, наиболее предпочтительная для такого вида работ, - это технология укрепления фундамента буроинъекционными или "корневидными" сваями. С поверхности земли, с уровня подвала или пола первого этажа бурят скважины через существующий фундамент до прочного грунта. Диаметр скважины равен 100-250 мм, глубина до 10 м и более, а производят сие действие с помощью малогабаритных станков, создающих небольшие ускорения при бурении, не опасные ни для грунтов оснований, ни для ремонтируемых фундаментов. Скважина заполняется цементным раствором через буровой снаряд станка, после чего в нее опускается арматурный каркас, свариваемый из секций длиной 2-5 м. Опубликовано 01.12.2002 Строительство дома начинается с фундамента. Но может случиться, этот фундамент невозможно будет смонтировать из-за высокого уровня грунтовых вод. Или, скажем, в земле на месте планируемого цокольного этажа находится кусок скалы размером с небольшой грузовик. Всех этих, да и многих других проблем можно избежать, проведя геофизическое исследование свойств грунта. Опубликовано 01.08.2002 Строительство загородного дома, если вы решились его начать - это целая эпоха в жизни, полная треволнений, опасностей и раздумий. Как строить? Из чего? Сколько времени? На какую сумму можно рассчитывать? И как вообще можно точно рассчитать свои затраты? Все эти вопросы волнуют любого, кто серьезно приступает к строительству. Сегодня мы попробуем дать несколько ненавязчивых советов для тех, кто хочет сделать этот процесс максимально безболезненным и успешным. Опубликовано 01.07.2001 Загородный дом в живописном месте - мечта любого человека. Каждый идет к ней своим путем, добиваясь различных результатов. Однако существуют объективные факторы, которые необходимо учитывать всем, кто собрался воплотить эту мечту в жизнь. Журнал "Загородное обозрение" попросил рассказать о них архитектора Евгения Петровича Бловмана. Опубликовано 01.02.2001